Location saisonnière · fonctionne avec Smoobu

Votre site, vos paiements,
votre maison qui tourne toute seule.

Site de réservation directe, paiement en ligne et caution, optimisation Airbnb, Booking et IA, livret voyageur, ménage et accès.

Dans la maison

Tout ce qui se passe entre deux réservations, Trousso le gère.

01

Livret voyageur vivant

Un livret numérique en 7 langues qui change selon le moment du séjour : avant, la veille, pendant, après. Météo et événements inclus.

02

Arrivées et départs

Formulaire d’arrivée avec heure prévue, personne d’accueil désignée et prévenue, consignes de départ, alerte si le nombre de voyageurs augmente.

03

FAQ et tutoriels

Vous gérez vos questions fréquentes et les modes d’emploi des équipements, avec photos. Tout est traduit automatiquement pour chaque voyageur.

04

Portail et accès

Le voyageur ouvre le portail depuis son livret, seulement pendant son séjour. Chaque ouverture est journalisée.

05

Ménage piloté

Ménages planifiés à chaque départ et attribués automatiquement. Photos avant et après, facture et paiement avec preuve.

06

États des lieux

Parcours pièce par pièce, photos horodatées, comparaison automatique avec la maison vide, dossier prêt en cas de litige.

07

Messages automatiques

Confirmation dans la langue du voyageur, livret une semaine avant, rappel la veille, accueil désigné et prévenu.

08

Factures et achats

Une photo de facture suffit : montant, fournisseur et catégorie sont lus automatiquement et rangés par logement pour la comptabilité.

09

Maison connectée (option)

Avec l’option Home Assistant Connect, volets, portail et capteurs sont reliés à votre installation et pilotés depuis Trousso.

Votre site sur mesure

Un site à vous, pour réserver sans commission.

Nous créons le site de votre location, à votre image, branché sur votre calendrier. Le voyageur choisit ses dates, voit le vrai prix et paie en ligne.

  • Design personnalisé, en plusieurs langues
  • Calendrier et prix synchronisés avec Smoobu
  • Prix direct plus avantageux que sur les plateformes
  • Relance des réservations abandonnées

Paiement & caution intégrés

Le voyageur paie comme il veut. Vous êtes payé tout de suite.

Carte, PayPal, Klarna

Le paiement est intégré au site. Dès qu’il est reçu, la réservation est créée dans Smoobu et vos calendriers se ferment partout.

Paiement en plusieurs fois

Avec Klarna ou PayPal, le voyageur étale son paiement. De votre côté, le séjour est réglé en une fois.

Caution automatique

Une empreinte bancaire est posée la veille de l’arrivée et libérée après le départ. Rien à encaisser, rien à rembourser.

Zéro double réservation

Si les dates viennent d’être prises ailleurs, le voyageur est remboursé automatiquement et vous êtes prévenu.

Optimisation Airbnb & Booking

Les plateformes travaillent pour vous, pas l’inverse.

  • Une stratégie de prix cohérente : un prix de base, une majoration sur les plateformes, le meilleur tarif sur votre site.
  • Des règles par saison : séjour minimum, semaine du samedi au samedi l’été, courts séjours hors saison.
  • Des réglages vérifiés sur chaque plateforme : plans tarifaires, restrictions, périodes fermées, pour qu’aucune faille ne laisse passer une réservation non voulue.
  • Un seul calendrier, synchronisé par Smoobu entre Airbnb, Booking et votre site.

Visible dans les IA

Vos voyageurs demandent à ChatGPT et à Claude. Votre bien doit être dans la réponse.

De plus en plus de séjours se préparent en posant la question à une IA. Nous construisons votre site pour qu’elles le comprennent et puissent le citer.

  • Des informations structurées : capacité, équipements, prix, disponibilités, lisibles par les IA comme par Google.
  • Des réponses toutes prêtes : vos questions fréquentes rédigées comme les voyageurs les posent.
  • Du contenu sur votre région : événements, visites, bonnes adresses, pour apparaître sur les recherches de séjour.
  • Un site ouvert aux assistants : ChatGPT, Claude, Gemini et Perplexity peuvent le lire et renvoyer vers votre réservation directe.

Ils tournent déjà avec Trousso

Deux locations, deux sites en production.

Luberon ou Alpilles ?
Ne choisissez pas.

Cavaillon · Luberon

Les Toiles Blanches

Une villa provençale pour 7 voyageurs. Site sur mesure, réservation directe avec paiement par carte, PayPal ou Klarna, caution par empreinte, livret voyageur en 7 langues, portail ouvert depuis le téléphone.

Un duplex au cœur
du vieux Duingt

Duingt · lac d’Annecy

Annecy Holidays

Un duplex pour 6 voyageurs dans une maison du XVIIIe siècle, au cœur du vieux Duingt, à 120 m du lac. Site en quatre langues, réservation directe sans commission, guide de séjour personnalisé avec météo, agenda et bonnes adresses.

Tarifs

Un abonnement, tout compris.

Mensuel

59 € / mois

Sans engagement de durée. Site, paiement, caution, livret, ménage, plateformes : tout est inclus.

Forfait annuel

499 € / an

Les mêmes services, payés à l’année : 209 € d’économie par rapport au mensuel.

Option

Home Assistant Connect

Portail, volets et capteurs reliés à votre installation Home Assistant. À discuter ensemble, selon votre équipement.

Un site, des paiements, une maison qui tourne. On s’occupe de tout mettre en place.

Pour les propriétaires qui utilisent Smoobu. Mise en route accompagnée, puis 59 € par mois ou 499 € par an.

Demander une démo

Dites-nous où vous joindre : nous vous montrons Trousso sur un vrai logement, en une demi-heure.

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